Die Stufe 2 – PROFESSIONAL erweitert das Fundament um strategisches Risiko-, Nachtrags- und Qualitätsmanagement. Mehrere Module erbringen inhaltliche Bewertungsleistungen gemäss Obligationsrecht und der schweizerische Zivilprozessordnung — die Deklaration liegt vollständig bei uns. Sie konzentrieren sich auf Ihr Vorhaben, wir stellen die Konformität sicher.
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Vertiefte Vertragsprüfung
Juristische, versicherungstechnische und steuerungsrelevante Analyse
Das Modul vollzieht eine vertiefte juristische und versicherungstechnische Validierung der Vertragslandschaft. Gegenstand der Vorprüfung ist explizit die geprüfte wissensbasierte Empfehlung im Sinne des Juristen: die Identifikation von Haftungslücken an den Schnittstellen sowie die Verifizierung des Versicherungsschutzes für kritische Fragestellungen. Eine rein kaufmännische Prüfung ohne juristischen Kontext ist ausgeschlossen.
Strategischer Nutzen
Für Bauherren & Investoren: Maximierung der Rechtssicherheit bei komplexen Beschaffungsvorgängen. Minimierung von Deckungslücken in Versicherungspolicen für hochinstallierte Bereiche.
Für CREM & Projektsteuerer: Entlastung von juristischen Routineprüfungen und klare Abgrenzung von Haftungsrisiken gegenüber Generalunternehmern und Fachplanern.
Erfasste Daten (Beispiele)
Vertragswerke: Analyse von Werkverträgen.
Versicherungspolicen: Validierung von Deckungssummen und Ausschlüssen im Kontext klinischer Risiken.
Permanenter Abgleich der laufenden Abwicklung gegen die Ausgangslage «Projekt-DNA»
Das Modul konstituiert den permanenten Abgleich der operativen Projektabwicklung mit der definierten Ausgangslage (Soll-Ist-Vergleich). Es evaluiert Abweichungen der Ausrichtung und initiiert korrigierende Steuerungsmassnahmen. Nicht Bestandteil ist die operative Bauleitung vor Ort.
Strategischer Nutzen
Für Bauherren & Investoren: Sicherstellung, dass das Bauprojekt konsequent auf die strategischen Ziele einzahlt. Frühzeitige Erkennung von Diskrepanzen zwischen Baufortschritt und Inbetriebnahmeplanung.
Für CREM & Projektsteuerer: Objektivierung von Entscheidungen bei Zielkonflikten zwischen Kosten, Terminen und strategischen Anforderungen.
Erfasste Daten (Beispiele)
Strategische Vorgaben: Projektabwicklung, Leistungsaufträge und Betriebskonzepte.
Projektstatus-Daten: Abgleich von Meilensteinen mit Inbetriebnahme-Szenarien.
Strategisches Monitoring zur Echtzeit-Evaluierung von Qualitäts- und Risikoparametern
Das Modul etabliert ein Monitoring zur Evaluierung von Qualitäts- und Risikoparametern. Es aggregiert Daten aus Bau und Technik zu einem validierten Gesamtstatus, welcher die Betriebsbereitschaft zum Stichtag objektiviert. SIA-Abonnement vorhanden? Dann auditieren wir für Sie auch gerne auf Inhalte der SIA-Normen.
Strategischer Nutzen
Für Bauherren & Investoren: Transparenz über die Validierung kritischer Bereiche vor der Übernahme. Reduktion des Risikos von Betriebsunterbrechungen nach Inbetriebnahme.
Für CREM & Projektsteuerer: Zentrales Dashboard zur Überwachung aller qualitätsrelevanten Prüfungen und Audits.
Erfasste Daten (Beispiele)
Qualitäts-KPIs: Mängelstatistiken, Abnahmequoten und Prüfberichte technischer Anlagen.
Risiko-Indikatoren: Bewertung von Terminrisiken im kritischen Pfad der Medizintechnik-Einbringung.
Anti-Claim-Management: Identifikation und Abwehr unberechtigter Nachtragsforderungen
Das Modul dient der systematischen Identifikation und Abwehr unberechtigter Nachtragsforderungen (Anti-Claim-Management). Es analysiert Planungsänderungen auf ihre Kausalität und quantifiziert deren monetäre Auswirkungen auf das Gesamtbudget unter strikter Berücksichtigung der Subventionsvorgaben.
Strategischer Nutzen
Für Bauherren & Investoren: Sicherung der Budgettreue und Vermeidung von nicht-subventionierten Mehrkosten. Proaktive Steuerung von Nachtragsrisiken.
Für CREM & Projektsteuerer: Argumentative Stärkung bei Verhandlungen mit Unternehmern durch datenbasierte Nachweise.
Erfasste Daten (Beispiele)
Nachtragsforderungen: Analyse von Begründungen, Ausgangslage, Protokolle und geschuldete Leistung.
Änderungsmanagement: Dokumentation von Bestellungsänderungen und deren finanzielle Bewertung.
Automatisierte Protokollierung von Bauvisiten und Begehungen mittels KI-gestützter Transkription
Das Modul realisiert die automatisierte Protokollierung von Begehungen und KI-gestützter Transkription. Es überführt mündliche als auch schriftliche Feststellungen in revisionssichere, strukturierte Berichte. Das Modul unterstützt bei der Qualität der Feststellungen, weist Massnahmen exklusiv den Verantwortlichen zu.
Strategischer Nutzen
Für Bauherren & Investoren: Lückenlose Dokumentation von Mängeln und Sicherheitsrisiken direkt ab Begehung. Beschleunigung der Mängelbehebung durch sofortige Zuweisung.
Für CREM & Projektsteuerer: Massive Reduktion des administrativen Aufwands für Protokollführung und Nachverfolgung.
Erfasste Daten (Beispiele)
Audio-Daten (Transkription): Aufnahmen von Begehungen und Sitzungen (nach Zustimmung).
Massnahmen-Listen: Extrahierte Aufgaben, Fristen und Verantwortlichkeiten.